KAROLINE PITTNAUER
IMMOBILIENVERWALTUNG
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Unser Leistungsprofil:

Kaufmännisch:

  • monatliche Vorschreibungen an Mieter und Wohnungseigentümer
  • Kontrolle der Rechnungen, Skontofristen und Zahlungsziele
  • Gesamter Zahlungsverkehr der Liegenschaft unter Ausnutzung der Skontofristen zugunsten der Eigentümer.
  • Jährliche Abrechnung der Bewirtschaftungskosten
  • Quartalsweise Hauseigentümerabrechnung
  • Steuerliche Prognoserechnung bereits im Juni des laufenden Jahres
  • Wohnungseigentümerversammlungen, bei Bedarf auch Mieterversammlungen
  • Umsatzsteuerverrechnung
  • Vertretung gegenüber Behörden
  • Mahnwesen rigoros

Technisch:

  • Regelmäßige und vermutete Liegenschaftsbegehung
  • Rechtzeitige Beauftragung und Kontrolle von Instandhaltungsarbeiten
  • Einholung mehrerer Kostenvoranschläge bei größeren Investitionen.
  • Veranlassung der Schadensbehebung und Schadensabwicklung mit der Versicherung
  • Überwachung der Haus- u. Winterbetreuung
  • Abschluss von Service- und Wartungsverträgen